"При согласии малые дела растут,
при несогласии великие дела рушатся."
Саллюстий

Все спроектированное жилье строится в соответствии с действующими на момент строительства СНиПами (строительными нормами и правилами). В процессе проектирования проектировщиками принимаются решения, согласовываемые с городской или районной администрацией, энергосбытом, энергонадзором, горводоканалом, теплосетями, пожарной инспекцией и т.д. Таким образом, на каждую квартиру определяется норма жилой и общей площади, закладываются определенные электрические мощности, определенное количество отопления, нормы подачи воды и отвода канализации.

Существует масса прилагаемых к СНиПам инструкций и постановлений, и все они должны быть учтены проектировщиками и выполнены в возведенном или возводимом жилье. Поэтому любые изменения в проекте необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях. В итоге каждая квартира имеет свой паспорт в БТИ с конкретными узаконенными характеристиками.